不動産購入／消費税増税について／ママ応援隊♪
福岡 不動産 情報／福岡 不動産会社
福岡 不動産 会社／博多区・東区専門
今回は、不動産購入に影響を及ぼす
『消費税増税』についてお伝えいたします。
不動産購入を検討されている方の一助となれば幸いです。
不動産購入の流れはコチラ♪
www.hakatakkomansionnikki.work
中古住宅＋リノベーションについてはコチラ♪
www.hakatakkomansionnikki.work
消費税について
消費税とは、課税事業者が行う課税取引に関して、
課税される国税および地方税を合わせたものをいいます。
※課税事業者とは、基準期間における、
課税売上高が1,000万円を超える事業者のことを指します※
消費税額の計算について
消費税額＝課税標準×8％（国税6.3%＋地方税1.7%）
この消費税8％が2019年10月1日から10％に引き上げられます。
※10％の内訳は、国税7.8%＋地方税2.2%です※
課税対象と非課税対象の参考例について
【課税対象】
①建物の購入代金・建物請負代金
②仲介手数料
③住宅ローン事務手数料
④事務所や店舗の家賃など
については、課税対象となります。
【非課税対象】
①土地の購入代金
②住宅ローンの返済利息・保証料
③火災保険料・生命保険料
④居住用の家賃・地代
⑤保証料・敷金
⑥一般の個人が売主様となってご自宅を売却した場合など
については、非課税対象となります。
※ポイント※
一般の個人が売主様となって自宅の売却をした場合は、
課税取引に該当しないため、その代金に消費税は課税されません！！
タイムリミット
『引渡し』のタイムリミット
タイムリミットの期日として、2019年9月30日までに、
不動産の引渡しを受ける必要があります。
不動産の売買契約をすでに締結している場合でも、
契約から引渡しまである程度の期間がかかるため、
これを逆算して住まい探しを始めることが重要となります。
消費税増税 お得な制度を全て解説（youtube動画のご紹介）
消費税増税。一般消費者向けのお得な制度を全て解説！【チケットや定期券は9月中購入！住宅ローン控除・キャッシュレス決済のポイント還元・プレミアム商品券etc.】
消費税増税の際のお得な制度のご紹介動画をご紹介いたします♪
消費税10％になってもお得な制度があります。
ママにもお得な情報がございます♪ぜひご覧ください♪
以上、消費税増税前にお悩みの方の一助になれれば幸いです♪
お問合せはコチラ(0120-481-641)
www.hakatakkomansionnikki.work
会社情報
福岡県福岡市博多区・東区で不動産（マンション・戸建・土地）を
買いタイ、売りタイ、貸しタイ、借りタイ方は、
博多区・東区専門のイエステーション博多店
コムハウスまでお越しください！！
博多で31年の実績と地域の専門店です！
博多区役所CM♪ 博多区役所で流しております♪
博多区役所に行かれた際は、探して見てネ♪
福岡にてTVCMを行いました♪
あなたの夢と希望をかなえタイ！！！
■■■■■■■↓↓詳しくはコチラです↓↓■■■■■■■
イエステーション博多店
㈱コムハウス
電話番号：0120-481-643
博多区博多駅南6丁目の
スーパー「レッドキャベツ」からすぐ♪
■■■■■■■↑↑詳しくはコチラです↑↑■■■■■■
