博多区 マンション 日記

このブログは、不動産を愛してやまない私の経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、博多区でマンションを売りタイ、買いタイ、貸しタイ、借りタイとお考えのあなたに送るブログです。ご参考までに、私は、不動産売買営業経験者・宅建士保持者です☆地域密着の情報をお伝えいたします♪

博多区 不動産 相続|名寄帳とは?

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博多区 不動産 相続|名寄帳とは?

今回は、不動産知識について

お勉強していきましょう!

福岡市博多区・東区で

『不動産相続』をされる方の

一助になれば幸いです♬

 

親族が亡くなり、

あなたが

相続人となった際には、

亡くなった方の遺産が

何があるかを確認する必要があります。

 

その中で所有している

不動産を確認する必要が

あるかと思います。

 

その際に、

覚えておいてほしいことの一つに

『名寄帳』がございます。

 

名寄帳とは

名寄帳とは、課税対象となる

固定資産(土地・家屋)を

所有者ごとに一覧表にしたものを言います。

亡くなった方が所有していた全ての

土地・家屋を確認することが

出来るということです。

『固定資産税課税台帳』や

『土地家屋課税台帳』と

呼ばれることもあります。

 

固定資産税課税台帳は、

一棟、一筆どとに記載されますが、

この名寄帳を確認すれば、

固定資産税課税台帳を

所有者毎に名寄せしたもの

がわかるというわけです。

 

名寄帳の注意点

基本的には、市町村役場で

閲覧・取得が可能ですが、

複数の市町村に土地・家屋を

所有している場合は、

それぞれの市区町村で名寄帳を

閲覧・取得しなければ、

すべての土地・家屋を

把握することは出来ません。

 

また、基本的には、

亡くなられた方が1月1日時点で

所有している土地・家屋は、

毎年4月頃に

納税義務者に届けられる

固定資産税。都市計画税の

納付書に記載されております。

こちらの確認もお忘れなく!!

 

以上、

『名寄帳』について

お伝えいたしました♬

 

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