建物の基礎知識／屋根について
博多区(福岡市) 不動産 購入・売却
東区(福岡市) 不動産 購入・売却
今回は、福岡市博多区・東区にて、
不動産購入・売却を検討している方へ向けて、
建物の「屋根」についてお伝えしたいと思います。
まずは、屋根は大きく2つに分けることが出来ます。
①傾斜屋根と②陸（ろく・りく）屋根に分けられます。
では、各々の屋根についてご説明いたします。
①傾斜屋根
傾斜屋根とは、良くお子様が絵に描かれる三角屋根の形で、
傾きをもつ屋根です。傾斜により、雨水などを排水させます。
屋根材としては、主な材料をご紹介いたします。
・瓦屋根
簡単に説明しますと、比較的重く、費用はかかりますが、
長持ちし、1枚からの交換も可能です。
注意点としましては、リフォームの際に瓦でない家に、
後から瓦を葺くことはあまりお勧め出来ません。（重いためです。）
・スレート屋根
屋根材の中で、メジャーな商品です。
定期的なメンテナンスは、瓦に比べて早くいが、
シンプルなデザインで、かつほとんどの住宅に合います。
軽く、加工も簡単で全体的に安価で施工が出来ます。
・金属屋根
他にも、樹脂繊維セメント屋根材というものも出ております。
瓦とスレートのいいとこどりのような商品かと個人的には思います、
見た目は瓦のような屋根材です。気になる方は、ググってみてください♪
屋根材は、最終判断としては、好みで選ばれることが多いかなと個人的には思います。
②陸屋根
陸屋根は、戸建にも使われることもありますが、
ビルやマンションでは主流の屋根です。
躯体（スラブ）に防水を施し、排水溝・排水管を設けます。
メリットとしては、屋根として活用出来たり、
足場も必要ない場合がある為、コストが少なくてよい場合もあり。
デメリットとしては、雨漏りです。
陸屋根は、ほとんど平（1/50程度の勾配）なことから、
三角屋根に比べ水はけが悪く、しっかりとした防水処理の
メンテナンスが必要です。
以上、ざっくりした内容ですので、
実際に選ぶ際には、十分お調べの上で、ご検討してみてください♪
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