不動産売却と国民健康保険料について｜不動産売却 Q＆A
今回は、私のお客様から出た
ご質問をご回答させて頂きます。
Q：不動産を売却すると
国民健康保険料が上がるのでしょうか？
結論から言いますと、
A：不動産を売却したら、
健康保険料が上がる可能性があります。
まずは、健康保険の種類についてご説明いたします。
①健康保険・・・会社員(サラリーマン)が加入
②共催保険・・・公務員が加入
③国民健康保険・・・自営業者が加入
この中で、①と②は不動産売却益が出たとしても、
健康保険の自己負担額が上がる心配はありません。
(※ただし、扶養家族である配偶者が所有する不動産売却時は、
影響がありますので注意が必要です)
ただし、国民健康保険は所得額に応じて、
保険料が定められておりますので、
不動産譲渡所得が大きく影響してきます。
そこで、大きな力となるのが、
『居住用不動産の譲渡にかかる3,000万円特別控除』です。
マイホームの売却であれば、
譲渡所得から3,000万円を控除することができますので、
一般的な住宅であれば、ほとんどの場合、
譲渡所得はゼロになります。
詳しくは、お住まいの自治体へ確認をお願いいたします。
イエステーション博多店では、
お客様の大切な不動産売却時の
ご不安についてもしっかりとサポートさせて頂きます。
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