ウェルリバービュー天神／博多区 マンション情報♪
「ウェルリバービュー天神」について
お伝えいたします♪
買いタイ・売りタイ方へ向けてわかりやすく、
不動産営業マンの目線から
中洲中島町についてお伝えいたします♪
初めまして、
このプログは、不動産を愛してやまない私が、
博多区で生まれ育った感謝をこめて、
不動産を売りタイ、買いタイ、
貸しタイ、借りタイと
お考えのあなたに送るブログです。
参考までに、私は、不動産売買営業マン、
宅建士保持者でもあります♪
ぜひ、ご参考にしてみて下さい♪
1.物件概要
【マンション名】
ウェルリバービュー天神
【交通】
西鉄バス /「中洲」バス停 徒歩2分
【推定価格】
3,840万円〜4,140万円
【推定家賃】
15.0万円～18.0万円
【推定表面利回り】
4.96%
【物件種別】
マンション
【築年月】
2006年3月
【建物構造】
RC(鉄筋コンクリート)
【建物階建】
地上20階
【総戸数】
174戸
【用途地域】
商業地域
【管理会社】
【学区】
博多小学校、博多中学校
【ペット】
可（細則あり）
【その他】
・宅配BOX
・TVモニター付インターホン
・バルコニーに水栓あり
エントランス①
エントランス②
外観①
外観②
外観③
2.おすすめポイント
①中洲川端駅までは徒歩6分♪
博多の商店街と言えば、中洲川端商店街♪
②学区は、多くの博多っ子が通う、
博多小学校・博多中学校学区です♪
博多小学校
福岡市出身の建築家工藤和美が選ばれた。
コンセプトは「学校はまち・まちは学校」。
地上5階、地下1階、
延床面積12,358平方メートル
の鉄筋コンクリート造。
ガラス面を多用して開放感を演出し、
間仕切りなど明確な「教室」の区分がなく
緩やかに一体化した空間を持つ
オープンスクール（オープンスペース）構造となっている。
第15回福岡市都市景観賞や
インテリアプランニング賞2002優秀賞
などを受賞している。
小学校の施設としては、
階段状の「表現の舞台」、
水深を変えられる昇降式プール
（プール休止時には屋上グラウンドとなる）、半地下の講堂兼体育館、
太平洋戦争時の福岡大空襲で焼け残った
旧奈良屋小学校の扉など戦争資料を展示する
平和記念室がある。
また、同敷地内には奈良屋幼稚園、
奈良屋公民館、敷地内から出土した元寇防塁
を現状展示する石塁展示室などを備える。
博多中学校
不動産を売りタイ・買いタイ方の一助となってくれれば幸いです♪
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