初めまして、
このプログは、不動産を愛してやまない私が、アパート、マンション、戸建、1階、最上階、賃貸併用住宅、貸家、持家に住んだ経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、不動産を売りタイ、買いタイとお考えのあなたに送るブログです。参考までに、私は、不動産売買営業マン、宅建士保持者でもあります♪
今回は、博多区駅南6丁目の
「アンピール博多駅南」のマンション情報をお伝えいたします。地元ならではの情報を掲載いたします。
ぜひ、ご参考にしてみて下さい♪
【マンション名】
アンピール博多駅南
【交通】
ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩15分
扇町バス停 徒歩5分
【推定価格】
2,980万円〜3,280万円
【推定家賃】
12.9万円〜14.9万円
【推定表面利回り】
5.33%
【物件種別】
マンション
【築年月】
2005年7月
【建物構造】
RC(鉄筋コンクリート)
【建物階建】
地上10階
【総戸数】
92戸
【管理会社】
親栄総合管理
【管理形態】
委託管理
【管理人】
日勤
【学区】
春住小学校、東住吉中学校
【おすすめポイント】
①扇町バス停までは、徒歩5分♪
②すぐ近くに、スーパーのレッドキャベツ、ローソン、しゃぶ葉、スシローがあり、ぷらぷら歩いて行くことが出来ます♪ファミリー層に人気です♪
③ローソンには、メルチャリの駐車ポートがあるため、シェア自転車で博多駅付近まで行くことが可能です。（私も実際にこの近くのローソンから自転車で博多駅東のローソンまで行きましたが、8分32秒で金額は32円でした♪）
博多駅 博多口のポートまではゆっくりこいでも15分あれば着きます♪
⑤物件周辺には、コマーシャルモール博多、フォレオ博多、等周辺環境は良好です♪
自転車でも行けますよ♪
コマーシャルモール博多
フォレオ博多
④私が大好きなラーメン屋さんの「海鳴食堂」もすぐ近くにあり、博多っ子には嬉しい、美味しいラーメン屋さんが近くありますので、ぜひ、立ち寄って下さい♪
⑤ファミリーにおすすめスポットは、山王公園がございます♪図書館や市民体育館もあり、運動したいなという方には、トレーニング室は安くておすすめです♪
山王公園（桜の季節は、花見で賑わいます♪）
山王公園には、メルチャリのポートもございます♪
博多市民センター
児童館もございます♪
博多図書館
⑥竹下駅まで足を伸ばすと、さく病院、八百屋のかいぶつくん竹下店、にしてつストア竹下店、お好み焼き ふきや、居酒屋 風林火山等もございます♪
⑦車をお持ちでない方、2台目まではいらないが、お子様のお迎えや、お買物時に使用したいという方は、レッドキャベツにある、Timesのカーシェアがおすすめです♪Timesヘビーユーザーだった私には、家の近くにTimesさんがあるのはポイント高いです♪
レッドキャベツ（TimesカーPLUSがございます）
⑧最後に、竹下駅の竹下祭をご紹介いたします。
毎年5月頃に竹下駅にて開催されます♪
出店が出たり、演奏があったり、地元ならではのお祭りです♪
博多区でマンションを
買いタイ、売りタイ方は、
コムハウスまでお越しください！！
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（レッドキャベツ近くです♪）
