博多区 マンション 日記

このブログは、不動産を愛してやまない私の経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、博多区でマンションを売りタイ、買いタイ、貸しタイ、借りタイとお考えのあなたに送るブログです。ご参考までに、私は、不動産売買営業経験者・宅建士保持者です☆地域密着の情報をお伝えいたします♪

基礎について|福岡市ハザードマップ|博多区 マンション 日記

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基礎について|福岡市ハザードマップ

博多区 マンション 日記

 今回は、

基礎についてお伝えいたします。

不動産産を購入・売却したい

という方の一助になれれば幸いです。

また、昨今の台風などで注目されている、

ハザードマップの情報もお伝えいたします。

地盤について、しっかりとお調べの上で、

購入を検討しましょう。

不動産会社任せ、

建築業者任せでは、

絶対にダメです!!

しっかりと知識を学び、

勉強する時間をとりましょう!

 基礎について

それでは、基礎についてご説明します。

基礎とは、建築物に作用する、

荷重や外力を安全に、

地盤に伝えるものであり、

地盤の沈下または、変形に対して、

構造体力上、建築物の安全性が

確保出来るものでなければなりません。

その基礎は、主に次の種類があります。

 1.直接基礎

直接基礎とは、

比較的浅く、良好な地盤の時に、

荷重を良好な支持地盤で直接支持する基礎であります。

建築物の荷重が軽い場合や、

地盤が良好で地耐力が高い場合に用いられます。

この直接基礎は、

①べた基礎、②フーチング基礎

に分けられます。

 ①べた基礎

べた基礎とは、

建物の底面全体に隙間なく

鉄筋コンクリートを敷き詰めたものです。

 ②フーチング基礎

フーチング基礎とは、

T字を逆にした、

形状の鉄筋コンクリートによる基礎です。

(フーチングとは、基礎の根本部分の広がり

の部分のことを言います。)

 2.杭基礎

杭基礎とは、

基礎を支持する地盤の支持力が

不足する場合などに用いられます。

杭の周面摩擦力と先端支持力で、

荷重を地盤に伝える基礎です。

摩擦杭支持杭があります。

簡単にお伝えすると、

軟弱層のより深い部分にある、

硬い地盤に支持杭を突き刺すイメージです。

 

以上、基礎についてのご説明となります。

 3.ハザードマップ

今の時代は、

地盤改良や基礎の技術の進化によって、

様々な建築物が建っております。

 

しかし、最近の自然災害の

規模の大きさは計り知れません。

 

必ず、購入予定地の

ハザードマップは確認しておきましょう!!

 

もし、ハザードマップで

少しでも危険な場合は、

災害対策を考えた上で、

購入を検討しましょう!!

 4.福岡市浸水ハザードマップ

www.city.fukuoka.lg.jp

 5.福岡市土砂災害ハザードマップ

www.city.fukuoka.lg.jp

 6.福岡市津波ハザードマップ 

www.city.fukuoka.lg.jp

 

 ▼福岡市防災マップ▼

コチラで、福岡市の防災マップが確認可能です♪

必ず確認しましょう♪

webmap.city.fukuoka.lg.jp

これから、福岡市で、

お家の購入を検討されている方や

賃貸で住もうと検討されている方が

ご友人やご家族や周りにいる方は、

ぜひ、このブログを共有してください♪

災害の際に少しでも役立てばと思います。

 

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