博多区 マンション 日記

このブログは、不動産を愛してやまない私の経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、博多区でマンションを売りタイ、買いタイ、貸しタイ、借りタイとお考えのあなたに送るブログです。ご参考までに、私は、不動産売買営業経験者・宅建士保持者です☆地域密着の情報をお伝えいたします♪

投資不動産取引士について|福岡 不動産投資

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投資不動産取引士について|福岡 不動産投資

福岡市博多区・東区|不動産投資

今回は、

福岡で不動産投資を検討している方へ

投資不動産流通協会が出している、

『投資不動産取引士』について

お伝えいたします。

福岡で不動産投資を検討されている方の

一助となれば幸いです。

 投資不動産取引士の役割について

投資用不動産の売買・仲介は、

取引行為自体は、

居住用不動産の売買・仲介の

知識と同様ですが、

実際に、その取引に

必要な知識や実務上のスキルは、

大きく異なってきます。

 

例えば、

賃貸アパートや賃貸マンションには、

物件の所有者以外に「賃貸人」である

第三者が存在するため、

物件の調査はもちろんですが、

賃貸借契約や賃料収入等を

詳しく確認する必要がございます。

 

そこで、

これから不動産投資を始められる

一般の投資家様、

または、既に不動産投資を行っている

投資家様がより安心して、

不動産投資を任せられるプロとして、

投資不動産取引士には、

次のような役割が期待されております。

  1. 投資用不動産売買におけるコンサルティングをすること
  2. お客様に対して、客観的な説明を行うこと
  3. 投資対象物件のメリット・デメリットを正確に説明すること
  4. 売買仲介業務における潜在的なリスクを回避し、トラブルを未然に防ぐこと
  5. 売買仲介時、購入希望のお客様に知っておかなければならない知識を提供すること

以上が、投資不動産取引士に

期待されていることです。

 

私も投資不動産取引士の資格を取り、

改めて、居住用の売買とは、

異なる勉強が必要だと感じました。

 

これから先、

投資不動産取引士の資格も

不動産の投資物件を扱われる

不動産会社の営業マンには、

必要だと感じました。

 

ご興味ある方は、

下記にリンクを貼っておりますので、

投資不動産流通協会まで

お問い合わせされることを

おすすめいたします。

 

投資方の方も

投資の勉強として

資格取得を検討されても

良いかと思います。

 

不動産会社の営業マンの方も

これから投資物件を扱いたいと

お考えの方も

一度チェックしてみてください。

 

弊社も数多くの

投資物件を扱ってきましたが、

投資不動産流通協会の

関係者にも大変お世話になっております。

 

これから、

年金だけを頼らず、

生活を支えるために

不動産投資を検討されている方の

一助になれれば幸いです。

  ▼投資不動産取引士についてはコチラ▼

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  ▼投資不動産流通協会についてはコチラ▼

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