不動産会社見分け方／福岡 不動産 情報
不動産売却 基礎知識／宅建業免許番号
福岡 不動産 売却・購入
今回は、「不動産会社の見分け方」の一つをお伝えいたします。
不動産会社を選ぶ一つの指標としていただければと思います。
良い不動産売却・購入の一助となれれば幸いです。
宅建業免許番号について
まずは基礎知識として、「宅建業免許番号」についてお伝えいたします。
不動産業者は、宅建業免許番号と言って、宅地建物取引業を行うために、
免許を受けた時に割り当てられる番号のことを言います。
宅地建物取引業者名簿・免許事項を記載した標識などに、
表示されており、不動産業者のID番号のようなものです。
会社のホームページや営業マンから貰う名刺に記載があると思います。
こちらが、宅建業免許番号のイメージです。
赤丸で囲んでいる数字がポイント！！この数字を見てほしいのですが、
この数字が宅建業の免許を更新する毎に増えることとなります。
つまり、この数字が多ければ多いほど、営業年数が長く、
昔からある実績豊富な不動産業者ということとなるのです。
上記の赤丸を見てみますと、更新回数は4回とあるので、
3回は更新されていることとなります。
更新期間については、1996年以前については3年に1回、
それ以降は5年に1回毎の更新となります。
例えば、宅建業免許の数字が（1）の場合は、
宅建業免許を取得してから5年以内ということに基本的にはなり、
比較的新しい会社であるということになります。
数字が多ければ安定して経営出来ている会社であり、
それだけ販売実績が豊富であり、地域に根付いた会社で安心感がありますね♪
※注意点としまして、条件により、更新の数字が1に戻ることもあります。
今回は、一つの指標としてお伝えいたしますので、
実際の社歴等については、その会社に必ず確認しましょう♪※
必ず実際に会社へ出向き、会社を確認しましょう♪
私は、会社選びの際に重要だと考えていることは、
必ず実際に会社に出向き、会社を確認するということです。
きちんと事務所を構えて業務をしているかは、
家を売る・家を買うためには、とても重要なポイントです。
なかには、ワンルームマンションや自宅兼事務所として
営業をしている不動産会社もあるのも事実です。
売却時の自宅への訪問査定や現地集合での案内など、
会社に行くのはめんどくさいというお話もいただきますが、
実際にどのような営業活動をしているのか、
今までどのくらい実績があるのか（ＨＰでお客様の声なども見てみましょう）
を必ず確認しましょう。
少し面倒ですが、それだけ会社選びは大切ですので、
時間を掛けて行ってください。
福岡市博多区・東区で不動産を売却・購入しタイ方は、
下記までお問合せ下さい♪
お問合せはコチラ(0120-481-641)
www.hakatakkomansionnikki.work
お客様の声（ぜひご覧ください♪）
会社情報
福岡県福岡市博多区・東区で不動産（マンション・戸建・土地）を
買いタイ、売りタイ、貸しタイ、借りタイ方は、
博多区・東区専門のイエステーション博多店
コムハウスまでお越しください！！
博多で31年の実績と地域の専門店です！
博多区役所CM♪ 博多区役所で流しております♪
博多区役所に行かれた際は、探して見てネ♪
■■■■■■■↓↓詳しくはコチラです↓↓■■■■■■■
イエステーション博多店
㈱コムハウス
電話番号：0120-481-643
博多区博多駅南6丁目の
スーパー「レッドキャベツ」からすぐ♪
■■■■■■■↑↑詳しくはコチラです↑↑■■■■■■
