初めまして、
このプログは、不動産を愛してやまない私が、アパート、マンション、戸建、1階、最上階、賃貸併用住宅、貸家、持家に住んだ経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、不動産を購入しタイ、借りタイとお考えのあなたに送るブログです。参考までに、私は、不動産売買営業マン、宅建士保持者でもあります♪
福岡市博多区でマンションを買いタイ、借りタイとお考えの方へ、今回は、福岡市博多区博多駅南5丁目の「「アウルステージ アン・シオ博多駅南」のマンション情報をお伝えいたします。
ぜひ、ご参考にしてみて下さい♪
【マンション名】
アウルステージ アン・シオ博多駅南
【交通】
ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩13分
西鉄バス 榊田町下車 徒歩1分
【推定価格】
3,430〜3,730万円
【推定家賃】
14.5〜17.5万円
【推定表面利回り】
5.36%
【物件種別】
マンション
【築年月】
2013年5月
【建物構造】
RC(鉄筋コンクリート)
【建物階建】
地上11階
【総戸数】
50戸
【管理人】
日勤（管理人が通勤する勤務形態）
【委託管理】
全部委託（マンション管理の一切を管理会社に委託する方式で、管理組合の理事等の手間や負担が少なく、管理会社による効率的な管理を行う管理体制）
【用途地域】
商業
【幼稚園】
玉水幼稚園
【学区】
春住小学校、東住吉中学校
【おすすめポイント】
①バス停が徒歩1分にあります。通勤・通学には便利。お子様がいる家庭にも大変ありがたいですね♪博多駅まで歩いても行けるのは、すごく嬉しい点です♪竹下駅の利用も可能です♪
②ペット飼育が可能🐶
ペットと共に楽しい生活が可能です♪
なんと、屋上には、ドッグランがございます♪
③物件すぐ近くには、ファミリーマート、すき家、Ｃａｎ★Ｄｏ、ドラッグイレブン、ピザ屋があります。薬局が近くにあるのは、何かと便利です♪
③物件周辺には、レッドキャベツ博多駅南店、サニー駅南店、コマーシャルモール博多、医療法人小野病院もあり、周辺環境は良好です♪
④私が大好きなラーメン屋さんの「海鳴食堂」もすぐ近くにあり、博多っ子には嬉しい、美味しいラーメン屋さんも近くありますので、
ぜひ、立ち寄って下さい♪
⑤春住小学校には、歩いてすぐですので、お子様には嬉しですね♪親御様も安心です♪
⑥お車をお持ちでない方も近くには、Timesのシェアカーがありますので、車を使用したい時には活用出来ます♪奥様がたまに使用したい時などにも便利です♪（レッドキャベツにあります）
⑦小林郵便局や八百屋ジャイアンも近くにあり、自転車があれば日頃の生活には楽チン♪
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